Maison de 92 m² de plain-pied avec combles aménageables – Fontaine-le-Dun

Située au cœur du charmant village de Fontaine-le-Dun, avec toutes les commodités accessibles à pied (écoles, commerces, services), cette maison bâtie en 2006 combine confort moderne et beau potentiel d’évolution.

✨ Les atouts de la maison :

Plain-pied fonctionnel de 92 m², idéal pour la vie de famille ou la retraite.

Séjour lumineux de 38 m² avec porte-fenêtre, offrant un bel espace de vie convivial.

Cuisine de 16 m², spacieuse et conviviale.

Deux chambres confortables (10 m² et 9 m²).

Salle d’eau moderne de 5,5 m² et WC indépendant.

Entrée accueillante de 6,6 m².

Garage attenant avec escalier donnant accès aux combles.


🌟 Un fort potentiel supplémentaire :

Combles aménageables de 100 m², parfaits pour créer de nouvelles chambres, un bureau ou une suite parentale.

Terrain clos de 1 100 m², offrant espace, intimité et possibilités d’aménagement extérieur (jardin, terrasse, potager).


🔧 Caractéristiques techniques :

Toiture en tuiles.

Menuiseries en double vitrage PVC.

Exposition sud-Ouest, pour profiter d’une belle luminosité.


📍 Localisation idéale :
Dans un environnement calme, au sein de Fontaine-le-Dun, village vivant avec toutes les commodités à proximité immédiate, et à seulement quelques minutes des plages de la côte d’Albâtre.

👉 Une maison rare sur le secteur, prête à accueillir votre projet de vie, avec de belles perspectives d’évolution. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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