8 pièces
185 m²
🏠 Immeuble à fort potentiel – Spécial investisseurs – centre de Luneray
Idéalement situé au cœur de Luneray, cet immeuble mixte d’environ 117 m² offre un beau potentiel d’aménagement et de rentabilité.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur séjour de 12,57 m² et un espace bureau de 4 m²
Au 1er étage, vous trouverez quatre pièces lumineuses (7, 10, 15 et 18 m²), une salle d’eau de 4,5 m², ainsi qu’un grenier aménageable de 15 m² avec accès à un toit-terrasse. Le 2e étage propose un second grenier de 25 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
L’extérieur dispose d’une petite cour, d’un garage pour une voiture et d’une place de parking supplémentaire.
Une surface déjà loué 400€/Mois
L’immeuble est raccordé au tout-à-l’égout, équipé de huisseries simple vitrage, sans moyen de chauffage, et la toiture est à rénover (présence d’amiante). Taxe foncière : 1 091 €.
💡 Atout investisseur : emplacement recherché, fort potentiel locatif rénovation. Un bien rare à découvrir sans tarder pour un projet à forte valeur ajoutée !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Taylor LEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 073 283 Greffe de ROUEN) 06 16 14 48 03 (réf. 603357 )
Idéalement situé au cœur de Luneray, cet immeuble mixte d’environ 117 m² offre un beau potentiel d’aménagement et de rentabilité.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur séjour de 12,57 m² et un espace bureau de 4 m²
Au 1er étage, vous trouverez quatre pièces lumineuses (7, 10, 15 et 18 m²), une salle d’eau de 4,5 m², ainsi qu’un grenier aménageable de 15 m² avec accès à un toit-terrasse. Le 2e étage propose un second grenier de 25 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
L’extérieur dispose d’une petite cour, d’un garage pour une voiture et d’une place de parking supplémentaire.
Une surface déjà loué 400€/Mois
L’immeuble est raccordé au tout-à-l’égout, équipé de huisseries simple vitrage, sans moyen de chauffage, et la toiture est à rénover (présence d’amiante). Taxe foncière : 1 091 €.
💡 Atout investisseur : emplacement recherché, fort potentiel locatif rénovation. Un bien rare à découvrir sans tarder pour un projet à forte valeur ajoutée !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Taylor LEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 073 283 Greffe de ROUEN) 06 16 14 48 03 (réf. 603357 )
Localisation du bien : Immeuble 185 m2 à vendre à LUNERAY
76810 LUNERAY
Prix de vente avec honoraires : 138 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
