Luneray – Maison vivable de plain-pied– Quartier calme

À seulement quelques minutes de Luneray et à environ 7 minutes de la mer, découvrez cette authentique longère pleine de charme, exposée plein sud, nichée dans un environnement calme et verdoyant 🌿



✨ Descriptif du bien



Au rez-de-chaussée :

Vous serez accueilli par une spacieuse véranda/entrée de 19 m², baignée de lumière ☀️

Un salon chaleureux de 18 m² avec poêle à bois 🔥

Une cuisine équipée avec espace repas (11,77 m²)

Un bureau (4,25 m²) idéal télétravail

Une chambre de 12,30 m²

Salle d’eau (3,66 m²) + WC séparé

À l’étage :

Palier de 5 m²

Couloir (20 m² au sol) desservant 4 chambres (env. 9 m² chacune au sol)



🌳 Extérieurs



Terrain de 1 360 m² environ, parfait pour profiter du calme

Terrasse pour vos moments détente 🍃

Charmante mare avec poissons 🐟

Dépendance de 26 m² (atelier, stockage, projet annexe…)

⚙️ Informations complémentaires

Tout-à-l’égout

Chauffage bois + électrique

Double vitrage



💡 Les + du bien

✔ Environnement paisible

✔ Exposition plein sud

✔ Proximité mer 🌊

✔ Fort potentiel après travaux

✔ Idéal résidence principale ou secondaire



⚠️ À noter

Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison de caractère.



Une maison authentique, pleine de charme, idéale pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Taylor LEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 073 283 Greffe de ROUEN) 06 16 14 48 03 (réf. 604500 )